I forbindelse med salg af en ejendom kan der rekvireres en udtalelse fra Odsherred Kommune til brug for den videre sagsbehandling hos SKAT i forhold til ejendomsavancebeskatningsloven. Forespørgsel sendes til byggesag@odsherred.dk. Vi kan generelt oplyse:

• I henhold til ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1 (LBK nr. 1200 af 30/09/2013) kan en ejendom udstykkes, hvis arealet er større end 1.400 m²; dette gælder også i sommerhusområder.
   
• I henhold til Bygningsreglement 2015, kapitel 2.2.2, stk. 2, kan byrådet ikke nægte at godkende grunde med en grundstørrelse på mindst 1.200 m² ved sommerhuse i sommerhusområder. Det betyder, at grundens areal skal være mindst 2.400 m², excl. evt. vejareal, for at ejer har en ret til at udstykke grunden.

På baggrund af ovennævnte kan vi oplyse, at man ikke skal forvente at få godkendt en ansøgning om udstykning af grunde i sommerhusområde, som bliver mindre end 1.200 m² excl. evt. vejareal.