Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 14 for store sommerhuse
Kommuneplantillægget styrker kommuneplanens formuleringer om store sommerhuse i redegørelse, retningslinjer og rammedel, således at der bedre kan administreres efter planlovens §12 stk 3.
Planlovens § 12, stk. 3 medfører, at kommunalbestyrelsen inden for byzoner og sommerhusområder kan modsætte sig opførelse af bebyggelse eller ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer, når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel.
- Minimumsgrundstørrelsen fastsættes til 2000 m2
- Etagearealet fastsættes til maksimalt 200 m2
- Bebyggelsesprocenten fastsættes til max. 15%
Kommuneplantillægget har været i 8 ugers offentlig høring. Der blev modtaget 49 høringssvar fra grundejerforeninger, foreninger og borgere i høringsperioden. 44 høringssvar støtter kommuneplantillægget, 2 høringssvar tager forbehold mod udstykningsreglen, 1 høringssvar er imod.
Du kan klage til Planklagenævnet over denne afgørelse. Du klager via Klageportalen
Du kan kun klage over retlige forhold. Det vil eksempelvis sige om kommunen har haft ret til at træffe en afgørelse eller har fulgt de rigtige procedurer. Du kan ikke klage hvis du synes kommunen burde have truffet en anden afgørelse.
Du kan klage, hvis du er klageberettiget. Klageberettigede er enhver, der har en retlig interesse i afgørelsen samt landsdækkende foreninger, der har til formål at beskytte natur og miljø eller har væsentlige brugerinteresser i arealanvendelse, jf. planlovens § 59, stk. 1 og 2.
Du kan klage i 4 uger fra dato for offentliggørelsen på hjemmesiden den 15. september 2023. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, kan du klage frem til den følgende hverdag. Det koster 900 kr. i gebyr at klage, som du kan betale med betalingskort i Klageportalen.
Klagen sendes automatisk via Klageportalen til Odsherred Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Odsherred Kommune i Klageportalen. Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det.
Ønsker du at klage på anden vis, skal du give os en begrundelse for dette, som Planklagenævnet bagefter vil tage stilling til. Send din begrundelse til Odsherred Kommune, Plan, Byg og Erhverv, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail til plan@odsherred.dk.