Lokalplan nr. 2020-08

Byrådet har den 15. december 2020 valgt at sende forslag til lokalplan 2020-08, i 5 ugers offentlig høring fra den 17. december 2020 til og med den 21. januar 2021, med henblik på efterfølgende endelig vedtagelse.

Lokalplanforslaget omfatter et areal af cirka 20 hektarer mellem Dovrevej og Forskodderne, i den nordlige del af Nykøbing Sj. Mod nord afgrænses lokalplanområdet af ubebyggede parcelhusgrunde, der igen støder op mod en blanding af yderligere parcelhuse og landbrugsjord. Mod syd støder området op med parcelhuse, dog med et grønt område i mellem. Lokalplan vil muliggøre etablering af 10 rækkehuse, med i alt 50 boligenheder.  

Bebyggelsen opføres i et plan, med en maksimal kiphøjde på 8,5 m. Der udlægges parkeringsareal svarende til 1,5 plads pr. boligenhed samt cykelparkering svarende til 2,5 cykel pr 100m2 boligareal – se kortbilag 3, jf lokalplanforslaget, bilag 1.

Lokalplanforslaget muliggør, at lokalplanområdet fremadrettet kun kan anvendes til tæt-lav rækkehusbebyggelse. Bebyggelsesprocenten fastsættes til maksimal 40%. Lokalplanen sikrer desuden plads til et fællesareal som ikke må bebygges.

Delvis aflysning af Lokalplan nr.

For at muliggøre lokalplan 2020-08, aflyses lokalplan 80.1 for Østerlyng i Nykøbing Sj for lokalplan 2020-08’s område. Lokalplan 80.1 vil fortsæt være gældende for det resterende område.

Offentlig Høring
Lokalplanforslaget er per 17. december 2020 i 5 ugers offentlig høring, til og med den 21. januar 2021.

Ændringsforslag og bemærkninger til begge planforslag mailes til plan@odsherred.dk eller sendes til Odsherred Kommune; Center for Miljø og Teknik, planteamet; Nyvej 22; 4573 Højby, - senest den 21 januar 2021.
I emnefeltet på din mail skal du skrive ”Høringssvar på lokalplan 2020-08”.
Herefter vil byrådet tage endelig stilling til planerne.

Forslag til ændringer
Send forslag til ændringer og bemærkninger til plan@odsherred.dk eller til Odsherred Kommune, Miljø og Teknik, Klima, Plan og Trafik, Nyvej 22, 4573 Højby, - senest den 19. november 2020. Herefter vil Byrådet tage endelig stilling til planen.

Miljøvurdering
Forslag til lokalplan nr. 2020-08 er miljøscreenet og har været i høring hos relevante myndigheder. Administrationen vurderer, på baggrund af screeningen, at lokalplanforslaget ikke vil medføre væsentlige (negative) miljøpåvirkninger af området, og har konkluderet, at der ikke er behov for at miljøvurdere planen jf. Lov om miljøvurdering af planer og programmer, § 10. Afgørelse herom offentliggøres sammen med forslaget til planerne. Miljøscreeningen kan findes her på siden.

Du har mulighed for at klage over miljøafgørelsen
Afgørelse om ikke at miljøvurdere planen kan påklages. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af www.borger.dk eller på www.virk.dk. Log på med NEM-ID. Odsherred Kommune modtager afgørelsen fra Planklagenævnet.
Du kan klage i 4 uger fra offentliggørelsesdatoen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, kan du klage frem til den følgende hverdag. Det koster 900 kr. i gebyr at klage, som du kan betale med betalingskort i Klageportalen.
Planklagenævnet tager sig som udgangspunkt kun af klager, som er kommet via Klageportalen. Ønsker du at klage på anden vis, skal du give os en begrundelse for dette, som Planklagenævnet bagefter vil tage stilling til. Send din begrundelse til Odsherred Kommune, Planteamet, Nyvej 22, 4573 Højby eller pr. mail plan@odsherred.dk.

Du har mulighed for at klage over lokalplan nr. 2020-08
Du har mulighed for at klage over forslag til lokalplan nr. 2020-08 når disse planer er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort. I forbindelse med den offentlige bekendtgørelse vil der være en klagevejledning.

Hvad gør vi med dine data?
Når du indgiver et høringssvar, skal du være opmærksom på følgende:

• Ved indgivelse af høringssvar, vil dit fulde navn og adresse samt e-mail, blive offentliggjort på hjemmesiden, ved offentliggørelse af lokalplanen. Det gør vi fordi din bopæl kan være vigtig for andres forståelse af din interesse i sagen.
• Dine data vil ikke blive slettet fra hjemmesiden igen.
• Dine data opbevares på kommunens sikrede journaliseringssystem i 50 år.
• Ønsker du dine personlige oplysninger om navn, adresse og mail fjernet fra offentliggørelsen, bedes du gøre opmærksom på dette i forbindelse med indsendelse af høringssvar. Dine data vil blive fortsat blive journaliseret.

Odsherred Kommune er ansvarlig for behandlingen af de personoplysninger som vi har modtaget om dig.

Du finder vores kontaktoplysninger her:

Odsherred Kommune
Plan-Teamet
Nyvej 22, 4573 Højby
CVR-nr.: 29 18 84 59
Telefon: 59 66 66 66
Mail via Digital Post på Borger.dk

Kontaktoplysninger til Odsherred Kommunes databeskyttelsesrådgiver kan findes på vores hjemmeside; https://www.odsherred.dk/din-kommune/skriv-til-kommunen/databeskyttelse. Du er altid velkommen til at kontakte vores databeskyttelsesrådgiver, hvis du har spørgsmål til behandlingen af dine personoplysninger. 

Hvis du vil klage over håndteringen af dine data, kan du klage til datatilsynet, Datatilsynet.dk.